קבלת החלטות 0% מע"מ על דירה

דרג פריט זה
(0 הצבעות)
נכתב ע"י  רביעי, 19 מרס 2014 08:40

שר האוצר יאיר לפיד הכריז לפני ימים אחדים על 0% מע"מ על דירה ראשונה לזוגות צעירים. מאחר ומחירי הדירות גבוהים מבקש שר האוצר לסייע לציבור ע"י הפחתת עלויות הבניה. נשאלת השאלה האם זהו הפתרון הנכון. בייעוץ עסקי חשוב מאד לקבל החלטות נכון וזאת לפי איבחון נכון ומדוייק  של הבעיה מולה מתמודד העסק. בהתאם יש ליישם פתרון לבעיה עצמה.  לשם כך אנו מבחינים בין מקור הבעיה לבין הסימטומים לבעיה. למשל כאשר עסק חורג ממסגרת האשראי זוהי לא בעיה אלא סימפטום לבעיה. מקור הבעיה יכול להיות בעיות בגביית כספים, ירידה במכירות , עלות שכר עבודה גבוהה ועוד ועוד ...

המחירים הגבוהים של דירות למגורים בישראל נובעים ממחסור בדירות וזוהי הבעיה !! הסימפטום הוא מחירי נדל"ן גבוהים כי על כל דירה מתחרים יותר ויותר קונים. טיפול בסימטום כלומר מחיר דירה גבוה לא יפתור את שורש הבעיה , מעט דירות להרבה קונים.
גם אם הקבלנים יעבירו את כל ההנחה של 18% ( דבר שלא סביר שיקרה ) לרוכשי הדירות עדיין יתחרו על כל דירה אותו מספר גדול של קונים מה שיגרום לעליה במחיר שאולי ירד לתקופה מוגבלת.  למעשה הטיפול בסימפטום שמציע שר האוצר מטפל בבעיה אחרת - רווחיות הקבלנים ולא במחירי הדירות לצרכן.

בשורה התחתונה בקבלת החלטות עסקיות יש לאבחן ולזהות משהו שורש הבעיה. טיפול מוצלח יפתור את הבעיה וכל הסמפטומים שהיא יצרה במקרה שלנו שר האוצר טועה וההצעה 0% מע"מ לדירה מגורים ראשונה ,נדיבה ככל שתהיה , לא תטפל במשבר הדיור.


נקרא 2378 פעמים עודכן לאחרונה ב רביעי, 19 מרס 2014 09:02
יואב קררי


יועץ עסקי לעסקים בישראל ,בעל תואר שני במנהל עסקים, בעל ניסיון עשיר בפרסום ממומן ואורגני. בעל רקורד של הצלחה בליווי וייעוץ למעל 100 עסקים בישראל.

דוא"ל This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

השאר תגובה

מה דעתך על המאמר ? דעתך חשובה לנו !

מס' הטלפון שלנו

052-666-1721

חדשות

עסקים בצפון

24 פברואר 2017

בכנס שמים את הצפון במרכז נאמר בפאנל פתרונות תעסוקתיים כי בישראל 550,000 עסקים אך פחות מ- 80,000 עסקים נמצאים בצפון. הגידול במספר העסקים בצפון הוא כ 6% לשנה לעומת הגידול...

אופניים הם הוצאה מוכרת

29 נובמבר 2016

כדאי לבדוק - אופניים המשמשים את בעל העסק באופן מלא או חלקי לנסיעה ללקוחות יכולים להרשם כהוצאה מוכרת.

שלושה טיפים של פייסבוק לסרטון מוצלח

30 אוגוסט 2016

בעולם הדיגיטל ידוע שסרטונים עובדים בצורה הטובה ביותר בהשוואה לבאנרים ומודעות אחרות. בפייסבוק הגדירו 3 כללים חשובים להפקת סרטון פרסום אפקטיבי:1. משוך תשומת לב מיד בהתחלה - העבר מסר עיקרי...

שכר המינימום עולה ב 23 אחוז

21 יולי 2016

בעקבות מאבק של ההסתדרות שכר המינימום שהיום עומד על 4300 ש"ח לחודש צפוי לעלות בכ- 23% ! האם העסק שלך ערוך לכך ? פרטים מלאים בבלוג שלנו.

גודל עסקים בישראל

28 נובמבר 2015

הידעת מעל מחצית העסקים בישראל הם עסק של אדם אחד בלבד ! בשנת 2014 היו בישראל 532,613 עסקים. מתוכם רק 260,000 העסיקו יותר מעובד אחד או פעלו באמצעות חברה...

הפחתת מיסים

16 ספטמבר 2015

שר האוצר וראש הממשלה הודיעו שמיום 1.10.15 יופחת המע"מ ל-17% ומס החברות ירד באחוז וחצי ל- 25%

קורס לפתיחת עסק וניהולו

14 דצמבר 2014

קורס חדש לפתיחת עסק וניהולו בבנימינה. ליזמים ולבעלי עסקים בתחילת דרכם.לפרטים ראה בתפריט - קורסים

פתיחת עסקים בשנת 2013

26 אוגוסט 2014

הידעת ? בשנת 2013 נפתחו 45,000 עסקים אבל נסגרו 41,000 !

הגיע הזמן לשווק את העסק

11 אוגוסט 2014

המלחמה בעזה הכניסה את המשק לקיפאון . למעריכים שזהו סוף הסבב הנוכחי מומלץ לרענן פעילויות שיווקיות שהוקפאו כדי לנצל את הביקושים הצבורים שיתפרצו ברגע שהבטחון והשקט יחזרו.

דמי אבטלה לעצמאים

09 יוני 2014

בעוד כחודשיים יתקיים דיון בועדת השרים לענייני חקיקה בעניין דמי אבטלה לעצמאים. מדובר בדיון בהצעת חוק שיזמו ח"כ אילן גילאון, ח"כ אורלי לוי-אבוקסיס וח"כ חיים כץ למתן דמי אבטלה לעצמאים...

solutions

בפעילות ברשת